物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック済
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
■頭金0円でも購入可能!※審査内容によって変動します。
■能登川駅まで徒歩8分
周辺環境充実の駅近物件です!
■家族の時間を共有できるカウンターキッチン
お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■全居室収納付き+ストレージルーム+廊下収納
いつもスッキリ生活空間を保てますね♪
■オール電化住宅!
家計に優しく安心です♪
■35年住宅保証システム
本保証後10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能!
■定期点検サービス
6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回実施。点検専門の技術員が点検いたします!
*物件特徴*
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4
物件概要
価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 滋賀県東近江市佐野町 1号棟 | ||
アクセス | JR東海道線『能登川』 徒歩8分 (約640m) |
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建物面積 | 公108.47㎡ (1F:52.99㎡ 2F:55.48㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R06SHC105457号 |
建物構造 | 木造 在来軸組工法2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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土地面積 | 公118.6㎡(35.87坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.00m 北西側(公道)幅 約3.0m |
私道 | セットバック | 済 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 能登川南小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 能登川中学校 徒歩18分 (約1400m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月上旬以降 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 滋賀銀行能登川支店 徒歩3分 (約240m) 能登川郵便局 徒歩4分 (約260m) スーパー丸善 徒歩6分 (約420m) フレンドマート能登川店 徒歩13分 (約1040m) しまむら 徒歩11分 (約840m) スギ薬局能登川店 徒歩15分 (約1160m) DCM 徒歩15分 (約1170m) リカーマウンテン能登川 徒歩12分 (約950m) フレスコ能登川 徒歩15分 (約1180m) ドラッグストア能登川店 徒歩17分 (約1290m) |
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備考 | |||
物件番号 | 3824937 | 取引態様 | 媒介 |
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