■月々5万円台～×駐車2台可×オール電化住宅×全居室6帖以上
【ご来場・ご成約特典あり】
【間取り】
1号棟
【外観】
■現地写真
2024年3月4日撮影
※建築中
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【外観】 ■現地写真 2024年3月4日撮影 ※建築中 
【前面道路含む現地写真】 ■現地写真 2024年3月4日撮影 ※建築中 
【前面道路含む現地写真】 ■現地写真 2024年3月4日撮影 ※建築中 
【前面道路含む現地写真】 ■現地写真 2024年3月4日撮影 ※建築中 
【前面道路含む現地写真】 ■現地写真 2024年3月4日撮影 ※建築中
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。
■家族の時間を共有できるカウンターキッチン！
お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■全居室収納付き＆6帖以上
適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします！
■オール電化住宅！
家計に優しく安心です♪
■35年住宅保証システム
本保証後10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
■定期点検サービス
6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回実施。点検専門の技術員が点検いたします！
*物件特徴*
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県愛知郡愛荘町石橋 1号棟 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『愛知川』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 公108.47㎡ (1F:55.48㎡ 2F:52.99㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第R05SHC124065号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 公158.84㎡(48.04坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 愛知川小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 愛知中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 愛荘町中央スポーツ公園 徒歩8分 (約590m) セブンイレブン市 徒歩20分 (約1560m) セブンイレブン愛知川中宿 徒歩25分 (約1960m) 滋賀銀行愛知川支店 徒歩26分 (約2080m) 滋賀銀行秦荘代理店 徒歩26分 (約2080m) 愛知川郵便局 徒歩29分 (約2260m) 愛知川庁舎 徒歩29分 (約2290m) ドラッグストアコスモス愛知川店 徒歩31分 (約2430m) アモール愛知川 徒歩30分 (約2350m) コメリハード＆グリーン愛知川店 徒歩31分 (約2460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3669231 | 取引態様 | 媒介 |
全居室6帖以上+収納の新築戸建です！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！