値下げ物件
■月々5万円台～×駐車4台可×SIC×バルコニー×宅配BOX
【ご来場・ご成約特典あり】
【間取り】
1号棟
【外観】
■外観写真
ブラウンカラーが特徴のスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く毎日の運転も安心ですね！！お子様の駐輪スペースも十分に確保できます♪
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【外観】 ■外観写真 ブラウンカラーが特徴のスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く毎日の運転も安心ですね！！お子様の駐輪スペースも十分に確保できます♪ 
【エントランス】 ■エントランス たくさんの郵便物が入る鍵付きのポストや、留守でも安心して荷物が受け取れる宅配BOX付きです！！モニター付きインターホンは防犯面にも役立ちます！！ 
【その他設備】 ■宅配BOX 
【玄関】 ■玄関 いつも気持ちよくお客様、家族を迎えられる玄関収納付き！ご家庭のスタイルに合わせ、お好みの高さに調整出来る可動棚です！土間スペースはベビーカーなどをそのまま収納するのにも便利ですね！ 
【収納】 ■玄関ホール収納 リビングに入る前にアウター類をかけておける縦長の収納スペースです！収納の多い間取りとなっています！！ 
【リビング】 ■リビング（15.2帖） 家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！ 
【リビング】 ■リビング（15.2帖） 家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！ -
【和室】 ■和室（4.5帖） リビングから繋がる洋風和室です！お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます！！畳の醸し出す雰囲気は、不思議と心を落ち着かせてくれますね！ 
【和室】 ■和室（4.5帖） リビングから繋がる洋風和室です！お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます！！畳の醸し出す雰囲気は、不思議と心を落ち着かせてくれますね！ 
【キッチン】 ■キッチン お料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪インテリア性に優れた人造大理石製♪肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています！！ 
【洗面所】 ■洗面所 白を基調とした清潔感のある洗面所です！洗濯機や棚を設置してもゆったりとしています！！ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できますね♪ 
【浴室】 ■浴室 広々としていながら、エコベンチを採用していることで、湯量カットダウン！半身浴も楽しめて節水にもなります！！浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎ 
【トイレ】 ■1階トイレ ウォシュレット機能付きのトイレです！フチなし形状でお手入れもラクラク♪窓もあるので、換気もバッチリですね！！ 
【その他室内】 ■階段 -
【洋室】 ■2階洋室（7帖） 階段を上がって左側のお部屋です！バルコニーに面した明るく風通しの良い洋室です！是非ご覧ください♪ 
【洋室】 ■2階洋室（8.7帖） 階段を上がって正面のお部屋です！収納スペースが2ヶ所あり、生活スペースをスッキリ広く使えますね♪主寝室に◎ 
【洋室】 ■2階洋室（8.7帖） 階段を上がって正面のお部屋です！収納スペースが2ヶ所あり、生活スペースをスッキリ広く使えますね♪主寝室に◎ 
【洋室】 ■2階洋室（5.2帖） 階段を上がって右側のお部屋です！2面採光の明るく風通しの良い洋室はお子様部屋に◎是非ご覧ください！！ 
【洋室】 ■2階洋室（5.2帖） 階段を上がって右側のお部屋です！2面採光の明るく風通しの良い洋室はお子様部屋に◎是非ご覧ください！！ 
【トイレ】 ■2階トイレ 各階にトイレを完備！就寝時や朝の混雑時も安心です！！ 
【バルコニー】 ■バルコニー（9.72㎡） 洗濯物を干してお買い物に出かけたりすると、その後の天気が気になりますよね。雨が降りそうな、そんな時でも安心のインナーバルコニー♪コンセント完備でベランピングも楽しめます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
新築
増改築設計図書
即入居可
フラット35Sに対応
■当日ご内覧可能物件です！！
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。
■宅配BOX
外出時にも安心して荷物を受け取れます。
■床下収納やWICをはじめとした全居室収納！
いつもスッキリ生活空間を保てますね♪
■オール電化住宅！
家計に優しく安心です♪
■洗面所が広々していて洗濯しやすいです。
■SIC+シューズボックス
大容量収納で靴だけでなくベビーカーなどの収納もできます。
*物件特徴*
・地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE（クワイエ）」を搭載！
・地震による建物の揺れを吸収
・繰り返す地震にも効果を発揮
・メンテナンスフリー
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県愛知郡愛荘町長野 1号棟 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『愛知川』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公106.1㎡ (1F:52.24㎡ 2F:53.86㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第R05SHC118971号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 公195.18㎡(59.04坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 愛知川小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 愛知中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン愛知川中宿 徒歩20分 (約1550m) 愛知川郵便局 徒歩15分 (約1200m) 滋賀銀行愛知川支店 徒歩18分 (約1390m) 愛知川庁舎 徒歩26分 (約2050m) アモール愛知川 徒歩27分 (約2110m) セブンイレブン市 徒歩32分 (約2510m) ドラッグストアコスモス愛知川店 徒歩28分 (約2230m) コメリハード＆グリーン愛知川店 徒歩29分 (約2260m) 愛荘町中央スポーツ公園 徒歩45分 (約3590m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3623967 | 取引態様 | 媒介 |
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